厂房分割办证 原阳“破冰”先行

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□新乡日报全媒体记者 郭书武

  近日,记者走进中国(原阳)食品产业园(以下简称产业园)三期园区,发现6号厂房中间有一道墙将厂房分割成两部分,东部是蜂酩啤酒厂,西部是北斗调味厂。两个厂都正在办理独立的不动产权证,这源于原阳县在厂房分割办证上的“破冰”先行。

  产业园总经理梅晓燕敢闯敢试,在产业园三期建设过程中,考虑到有更多的中小微企业入驻,特意为多栋厂房建了多套消防、环保系统,为厂房分割办证打下了基础。梅晓燕这样做是对政策的敏锐把握。2023年,上级有关部门出台了相关文件,标准化厂房可以按照栋、层、间等固定界限为基本单元依法进行分割转让和登记。

  作为一名市人大代表,梅晓燕提出了相关议案。原阳县于2024年4月制定了标准化厂房分割登记办法,打破了传统束缚。

  产业园18号楼由河南森亿供应链有限公司独家购买。在该公司生产车间内,冷冻的水饺、汤圆经过分装之后,被送往不同的物流站。负责人杨亚军介绍,公司买下整栋厂房之后,顺利办理了不动产权证。6号厂房由蜂酩啤酒厂和北斗调味厂分别购买。建造时,产业园就有意地配套建设了4套消防、环保、安全系统。

  蜂酩啤酒厂负责人史政权特意带着记者查看了消防系统,介绍了独立的消防楼梯、消防监控室等。他说,厂房分割出售、办证,缓解了企业资金压力,并且可以用不动产权证抵押贷款。

  原阳县委常委、常务副县长景胜海介绍,目前产业园内已经有两家企业成功办理了不动产权证,有效解决了公司固定资产的产权问题,为企业后续的融资、扩大生产提供了有力保障。