辉县市：盘活低效用地『腾笼 』引来『金凤 』

　　本报讯 （新乡日报全媒体记者 赵改荣）“市政府出台的土地盘活政策非常及时，盘活了土地，救活了企业，最关键的是我们的项目能够及时落地。”日前，在辉县市的一次低效用地推进会上，河南钜盛先导新材料科技有限公司新材料项目投资人李根群高兴地说。

　　据介绍，河南钜盛先导新材料科技有限公司新材料项目为招商引资项目，总投资5.5亿元，项目占地约122亩。

　　低效用地是辉县市在过去发展中长期积累的顽疾，为打破这一“坚冰”，辉县市政府于2023年12月28日出台了《辉县经济技术开发区低效工业用地盘活实施方案》，成立了由辉县市长牵头、部门联动的工作推进专班，第一时间对该市低效用地“把脉问诊”，“对症下药”盘活低效工业用地。

　　辉县市鸿宇化机有限公司原是一家化工企业，占地70亩，于2022年停产。企业停产后，土地和厂房一直处于闲置状态，辉县市根据企业现状，与企业负责人进行多次沟通对接，帮助引进3个项目，对现有土地上的构筑物进行拆除，并按照入园项目的需要进行了重新规划。现在一个项目已开工建设，其他两个项目正在办理规划建设手续。

　　位于辉县经济技术开发区洪洲园区的河南前进铸钢有限公司（分部），占地484亩，有低效用地187余亩。辉县经济技术开发区与企业主动进行对接，帮助引进两个项目，对低效用地进行盘活。目前，两个项目正在办理规划建设手续，近期即可开工建设。

　　今年以来，辉县市强力推进低效工业用地盘活工作，针对每宗地的不同情况，采取帮助企业“招商引资”实现“腾笼换鸟”，运用司法手段引导项目竞拍，盘活企业资产低效用地再开发。截至目前，辉县市已盘活低效用地1100多亩，新安置企业20余家。

　　“我们通过土地盘活，一是企业的亩均投资强度和亩均税收大大提高；二是‘退村入园’和招商引资企业能够及时落地。最关键是节约了耕地，大大提高了土地节约集约利用水平，实现了向存量要指标，向内部要土地的目标。”辉县经济技术开发区管理委员会主任张洪腾告诉记者。