把低效厂房和用地变成经济发展“高产田”

　　本报讯 走进华兰生物南厂区，一片欣欣向荣的生产景象。该厂区所在的地方原是一个起重机厂，由于业务、市场等原因已闲置多年。在高新区管委会及区自然资源规划建设局的帮助下，华兰生物收购了该厂的土地、厂房等资产，经过改造后顺利投产。如今，华兰生物在高新区的业务发展蒸蒸日上，公司重要生产任务也陆续转移到了这里。

　　随着产业转型升级步伐不断加快，高新区把盘活低效存量土地作为一项重要工作，着力破解土地资源紧缺和低效利用土地的矛盾问题，力求从土地存量中找发展增量，盘活低效闲置土地，拓展发展空间，通过“腾笼换鸟”为区域经济发展提供新的增长点。

　　坚持以“亩产论英雄”，高新区梳理了亩均税收5万元以下企业的运行情况，对相关企业开展“一对一”沟通对接，帮助低效企业找准“病因”，形成问题清单。其中重点分析了亩均税收2万元以下企业的经营现状，登门服务，分类指导。

　　通过大力实施“腾笼换鸟”，高新区根据土地、楼宇、厂房使用的实际情况，相继出台了《新乡高新区“五未”土地处置专项工作实施方案》《新乡高新区国有土地收购补偿办法（试行）》等系统政策文件。

　　近年来，高新区共收储盘活存量建设用地千余亩，新引进企业10余家。其中收回盘活天丰公司158亩低效土地做法在全省“百园增效、盘活存量土地”现场会作为典型经验进行交流学习，并被省自然资源厅作为典型案例在《河南日报》和《资源导刊》上刊登。一个个“腾笼换鸟”项目，有效缓解了高新区项目用地指标不足的困境，让闲置土地和厂房重新焕发出勃勃生机。（高创）