贷款额度最高升至80万元

　　本报讯 （新乡日报全媒体记者 刘军旗）住房公积金政策又“上新”了——贷款额度更高，提取更快捷，灵活就业人员缴存更灵活，全方位助力更多职工实现“安居梦”。

　　4月7日，市住房公积金管理委员会审议并正式通过了住房公积金贷款、提取、灵活就业人员缴存等系列优化政策，旨在充分发挥住房公积金制度保障作用，支持缴存人员用好政策“工具箱”，满足多样化住房需求。

　　贷款政策方面，新政策明确：单方和夫妻双方缴存住房公积金的，贷款最高额度提高至60万元和80万元；多子女家庭、引进人才符合政策规定的，在我市住房公积金贷款最高额度的基础上可再提高20%的贷款额度；申请住房公积金贷款购买保障性住房的，最低首付比例为15%。

　　提取政策再优化，具体而言，放宽购房提取频次，允许职工根据实际需要5年内多次提取包括购房职工本人、配偶及直系亲属的公积金，合计提取总额不超过房屋总价；增加租房提取方式，城镇住房收入困难家庭、新市民、青年人可以根据自身情况选择租房提取方式。一种方式是按无房提取，已婚家庭年提取总额不超过19200元，单身职工年提取总额不超过12000元；另一种方式是按实际房租支出提取，每年每户最高提取额按本年度职工家庭首次租房提取时月缴额的12倍计算。同时，新政策取消了异地房提取户籍及缴存地限制，异地购房不再要求提供购房地的户籍证明及缴存证明。

　　灵活就业人员缴存公积金也有很大变化。一方面，灵活就业人员的缴存基数同正常参缴职工缴存基数上下限完全一致，在规定范围内可按照本人实际收入自主申报；另一方面，凡贷款已结清或无公积金贷款的，灵活就业人员可随时在网上自助办理账户封存和销户手续，“秒”取公积金。另外，灵活就业缴存人员在贷款时实行“长缴多贷、多缴多贷”原则，贷款期间可以办理冲还贷业务，以每月缴存的住房公积金冲还贷款本息。

　　调整后的政策，呈现出“普惠+精准”特点，有利于减轻缴存职工在购房、还贷、租房等方面的压力，更好地满足不同群体的多样化住房需求，也将对我市房地产市场平稳健康发展产生积极影响。