成功办理我市首笔跨支行带押过户业务

　　本报讯  近日，在市不动产登记和交易中心的支持、指导下，中国银行新乡分行成功办理我市首笔跨支行带押过户业务，标志着该行在不动产登记便民服务上取得了突破性进展。

　　在传统的二手房交易中，如果房产处于抵押状态，卖方需要先清偿原有贷款，并解除抵押登记后，方能进行产权转移，不仅流程繁琐，还可能给卖方带来较大的资金压力。带押过户模式允许房产在抵押状态下直接进行交易过户，无需提前还贷解押，简化了交易流程，降低了交易成本和风险。

　　我市以往办理的带押过户，买方需要在卖方原贷款银行申请按揭贷款，新、旧抵押权人为同一主体。为确保此次跨支行抵押过户业务的顺利办理，中国银行新乡分行积极与市不动产登记和交易中心沟通协作，对原有模式业务流程、申请材料进行了梳理优化。最终，买卖双方在该行便民服务点顺利完成了按揭贷款、交易过户等所有手续。在业务办理过程中，不动产登记和交易中心工作人员秉持专业、高效的服务理念，为新旧抵押权人、买卖双方提供了全方位的支持指导，大幅提高了业务办理效率，节省了客户的时间和精力。

　　中国银行新乡分行成功办理我市首笔跨支行带押过户业务，进一步提升了金融服务质效，也为下一步推行跨行带押过户打下了良好基础。

　　（牛光磊）