个人住房公积金贷款利率下调

　　本报讯 （新乡日报全媒体记者 刘军旗）住房公积金贷款便民利民新政又来了——记者从市住房公积金管理中心获悉，从今年5月18日起，个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点。

　　按照央行有关决定，我市同步下调个人住房公积金贷款利率。调整后，5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%。5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.775%和3.325%。

　　比如，市民甲使用住房公积金购买第二套房贷款20万元，按照等额本息还款20年的话，按照调整后的新利率，每个月还款额大约减少25元，总利息减少6000元左右。

　　市住房公积金管理中心有关负责人介绍，按照央行利率管理规定，如遇调整利率，对于已发放的期限在1年以上的住房公积金个人住房贷款，其利率在当年内不作调整，自下个年度的1月1日起调整。

　　也就是说，2024年5月18日前已发放的个人住房公积金贷款，自2025年1月1日起执行新的贷款利率。2024年5月18日之前已签订借款合同但未发放的个人住房公积金贷款，按新利率执行。