秋末冬初，一场大雨过后，当清晨的第一缕阳光射向这片建筑工地时，一片生机勃勃的景象和机械轰鸣声唤醒了大地。眼前的这片建筑工地告别了长期停工，告别了荒草丛生，呈现在眼前的是四栋拔地而起的高层住宅以及商业裙楼，一切显得繁忙但井然有序。有人会问，这还是那个烂尾6年之久的市金园小区吗？仅仅一年多时间，怎会出现如此大的变化。没错，这就是那个烂尾6年之久的市金园小区，他“重生”了。

市金园小区项目位于站前七街以西、荣校东路南北两侧，规划总用地面积约101.78亩，总建筑面积约15.8万平方米。2012年8月，市公交总公司以公租房的建设模式，在未进行项目招标的情况下，组织施工单位垫资开工建设，后因补办招标手续时，最终中标单位与垫资施工单位不一致的问题得不到解决，2014年2月项目停工。截至停工时，该项目各项手续均未办理完善，南地块4栋楼、北地块2栋楼主体结构已施工至15层至18层不等，其余3栋楼因受到坟地、河道影响未施工。

该项目前期施工、勘探、设计等遗留问题错综复杂，若不能妥善解决，除了工程不能顺利建设，造成社会的不稳定因素外，随着高铁片区的快速发展，势必影响我市的形象。

为彻底解决这一问题，2018年8月3日，市政府召集牧野区政府、新乡投资集团有限公司等单位召开会议，要求该项目不再作为市公交总公司保障房用途，列入市人才公寓项目，并委托新乡投资集团全资子公司新乡保障房投资开发有限公司负责项目重启工作，这为日后项目顺利推进打下了坚实基础。

该项目由于停工烂尾时间较长，施工现场环境恶劣，不具备重启开工条件，且项目前期各项建设手续缺失，无法进行项目招标和质量安全备案监督。市有关领导多次到项目现场指导工作，并想尽一切办法帮助项目尽快复工。新乡投资集团有限公司领导以工地为家，不眠不休，采取多种措施推动复工。他们迅速组织项目建设管理团队进场，调配专项资金，协调施工队伍进场。面对前期遗留问题，在上级有关领导的帮助下，新乡保障房投资开发有限公司每周形成书面情况汇报，将现场情况及时上报，主动对接市直各部门，集思广益，攻坚克难，逐一协调解决项目手续办理中存在的重重困难，使市金园小区项目得以正式复工。

历经重重困难，在市政府多次组织协调会，并积极推动项目复工的前提下，新乡保障房投资开发有限公司抽丝剥茧、多措并举，迅速理清了工作思路，采用公开招标的形式，确定新的施工总承包单位，并积极协调市住建局、市规划局等相关部门办理质量监督、安全监督手续以及总平面规划手续。2019年12月，总承包单位正式进场施工，科学制订进度计划，克服疫情困难，并采用“五加二、白加黑”的机制尽快赶工。截至目前，市金园小区项目土地已顺利摘牌，用地规划许可证已办理完成，保质保量完成了市委、市政府对该项目的工作目标要求。

不得不说，作为烂尾6年之久的建筑工程，能在如此短的时间内解决所有遗留问题，得以重启并顺利推进建设，在我市尚属先例。习近平总书记曾经说过：“创业要实，就是要脚踏实地、真抓实干，敢于担当责任，勇于直面矛盾，善于解决问题，努力创造经得起实践、人民、历史检验的实绩。”那么，市金园小区“重生”，就是这群了不起的人创造出来的，经得起实践、人民、历史检验的实绩。   （王晶）