管理运营9大楼盘、4所学校（6处校区），完成总建筑面积近300万平方米，新永基自2008年成立以来，因为对本地居住需求的精准把握和对建筑品质与选材的重视，赢得了市场赞誉，也让人们对新永基全新楼盘——四季城充满期待。

四季城，是新永基沉淀研琢，充分了解和研究先进的设计理念和优秀的产品案例并结合新乡本地人居需求，以强大的资源整合能力大手笔开发的630亩城央生活版图、150万平方米全新人文建筑臻品。从营销中心开放短短一个月时间，四季城认筹量达1000多组，开盘一个月即实现首期售罄，速度如此之快，让同行注目。

粗略统计，他们的老业主重复购买及转介绍率高达60%以上，业主忠诚度高、老业主转介率高，一切都是有因果的。当初，在投入上的舍得、产品上的精研、营销上的付出以及物业上的体贴细致，无不是业主追随的根本。

产品的支撑、品牌忠诚度以及由此带来的老业主重复购买率是四季城项目的制胜法宝。作为市中心首席大盘，四季城提出从“刚需”向“刚改”的转变。基于这一点，从项目定位、工程施工、营销管理、物业服务全流程强把控，每一分责任与坚持，确保不辜负每一寸土地，所到之处为客户带来极致的产品服务体验。

人车分流

为实现彻底的人车分流，地下车库入口直通市政道路，和人行出入口分离，确保社区内行人安全，车库入口处能自动识别车牌并开启门禁。

访客来访

中央会客厅的核心功能是打造有“温度”的人居环境。会客厅摆放休憩座椅，邀三五好友户外畅聊欢谈，于此感受光影的斑驳，享受难得的慢生活。四季城的工匠精神要求对每一处材质细致考量，会客厅主体部分采用不锈钢拉丝镀铜材质，配合光影镂空设计，在如此质感典雅之处会客交友，尊贵身份方寸之间尽显。休闲健身

在充分考究业主的切身健康需求

的同时，结合国际高端生活社区样本，量身定制一条专业超1500米长、1.5米宽的环形塑胶跑道，隐匿于社区园林之间，整条慢跑步道与中央景观组团和宅前活动场地交融相通，布局连贯、科学，跑道两侧伴着花香叶影、静树、灯光、繁星，感受光与景的美妙融合。景观步道

大面积的绿化穿插便捷小路，采用无障碍设计，引导人流、提供亲近绿地的路径，并设置路灯，住户早出晚归，路灯不但解决照明的问题，也会让他们进入小区后倍感温馨。

非机动停车位

很多小区没有设置非机动停车位，导致非机动车到处乱停，甚至堆在一楼的楼梯口。为了给业主提供方便，四季城按动线与用户比例在跑道外围设置自行车区、电动车区，上设雨篷，下配充电设施。

宅前活动场地

考虑到住户归家的场景，每栋楼前均配有小型活动场地，设置休息座椅，客人来访、邻里交流、老人孩子楼

下休憩，均可在宅前实现。

精装大堂

公区部分，是精品地砖，环保石材墙壁，不锈钢拉丝镀铜材质入户门，不仅选材苛刻，施工过程中的拼花、对缝、转角、收口等方面也做到精益求精；另外，宽敞明亮的入户大堂、便捷的可视对讲系统、贴心休闲坐椅等细节，都体现了四季城对业主的用心。

社区配备

在四季城，功能主义体现在各个细节上，如断桥铝合金窗、三层中空保温玻璃、全域无线WIFI、智能人脸识别入户、可视对讲系统、室内高精烟传感报警系统、室内紧急求助物联系统、红外线周界防越报警系统等。

执著于每道工序毫厘的精准，掌秉未来人居美学的新乡主场。四季城，从无微不至的细节入手，以设计、材料、工艺的严苛考究筑就园林美学建筑，以精细标准造就新乡人居典范。90平方米~180平方米人文华宅，成为市场热销产品。

（胡慧鹏）