市不动产登记和交易中心联合市税务局大力推行不动产交易、登记网上缴税

10月14日起，市不动产登记和交易中心与市税务局第二税务局分局联合，通过在市市民中心二楼自助电脑区开辟服务通道，大力推行不动产交易、登记网上缴税。市市民中心与市税务局第二税务局分局指派专门工作人员为纳税人进行现场指导完成网上缴税事宜，同时，为纳税人普及网上缴税新渠道带来的便利和优势。不动产交易、登记网上缴税流程简单易操作，符合线上缴税条件的纳税人，原来需20分钟办结的缴税业务，现在仅需几分钟即可完成。

无锡再次收紧调控

10月15日，无锡再次收紧调控，将职工家庭第二套自住住房公积金个人住房贷款利率调整为首套贷款利率的1.1倍。

央行连续六个月拒绝降息

10月15日，央行开展了每月一次的中期借贷便利(MLF)操作，利率2.95%，与此前持平，而这次的持平已经持续了6个月。

银川再出房产新政，两月内已发布3次楼市新政

10月16日，宁夏回族自治区首府银川再发房产新政《银川市新建商品房预售资金监管办法（试行）》，将加强银川市新建商品房预售资金的监督管理，确保预售资金用于商品房项目工程建设，保障购房人的合法权

益，防范交易风险。

银川预售资金监管办法从今年12月1日开始执行，有效期到2025年11月30日。

值得注意的是，今年以来，作为全国房价最低的省会城市银川，房价涨幅较快，已经有多个月份排名全国房价涨幅第一名，其后因房价涨幅较快，在8月26日被住建部约谈，随后在两个月内这是出台的第三次房产新政了。

第一次是在9月8日，召开银川房地产市场调控会商会，确定商品房价格备案制度和对新建商品房进行限价销售。

要求在取得预售证之前，必须对“一房一价”信息进行备案，同时，对“一房一价”在售楼处显著位置进行提示。对9月份之后的新开盘项目，住建局将会结合项目成本，周边楼盘均价，调控目标等因素为新开盘楼盘制定预售价格区间。

第二次是在9月29日，银川发布了《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》，从8个方面来加强银川房地产市场调控。

加大土地供应，增加住宅用地供给量。严格落实房屋预售制度，取得预售许可后，10日内将房源一次性对外公开销售，同时，取消“正负零取预售”政策。重点区域实行“限房价、竞地价”政策，将房屋销售价格写进土地出让合同中，未来不得超出这个价格办理备案。2套以上住房停止办理

住房贷款。降低公共租赁住房、经济适用房的门槛，加大棚户区和老旧小区改造，规划建设人才公寓。实行“限购”政策，外地户籍家庭在银川市区只能购买一套商品房。新购买的商品房，自购房合同满2年后才可转让。依法严厉打击投机炒房行为。健全信息发布机制。

秦皇岛楼市调控再升级炒房、乱涨价全部要查

10月16日，秦皇岛市住房和城乡建设局下发通知：严查购房人资格，严打炒房，严查哄抬房价，变相涨价！严查恶意炒作，捂盘惜售，严查中介违规违法。

一、1.认真开展购房人资格管理工作，加强监管，维护我市房地产市场秩序。2.严格落实房地产开发项目销售房源价格备案制，备案后10天内一次性公开全部房源。3.持续深入开展整顿房地产开发销售中介行为工作，严厉打击提供虚假证明、为不符合交易条件的房屋提供中介服务等违法违规行为。4.加强市场运行监测、分析、研判，完善市场调控预案，提前预警，适时出台新的调控政策。5.夯实属地管理责任，各县区人民政府和开发区、北戴河新区管委是本行政区(辖区)房地产市场调控工作的第一责任人，所属各县区住建部门要加强对本辖区在售楼盘执行限购政策情况进行全面排查。

二、严格审核购房人资格购买新建商品房的购房人资格由房地产开

发企业审核，购房人需提供户口本、身份证，并填写承诺书。非本地户籍家庭还需提供纳税证明(含各类纳税证明)或社会保险缴纳证明，开发企业审核通过后，办理购房手续并留存相关资料。购房人提供虚假审核资料造成后果的，自行承担全部法律责任和经济损失。

三、加大房地产市场监管力度严厉打击房地产开发企业囤地炒地、恶意炒作、捂盘惜售、哄抬房价、变相涨价、价外加价、捆绑搭售，以及违反明码标价制度、不按规定执行价格申报及备案制度等违法违规行为。打击中介机构发布虚假房源及不实价格信息、垄断房源操纵市场价格、提供虚假证明、为不符合交易条件的房屋提供中介服务、虚假宣传误导市场预期，以及从事首付贷、过桥贷及设立资金池等场外配资金融业务违法违规行为。

房地产，将回归到普通行业。

“三道红线”来势汹汹，对资产负债率、净负债率、现金短债作出要求，从根源上控制房地产的融资风险，并且根据上证报的报道，“三道红线”将在明年开始全行业实施，这足以表明，国家对于房企金融的管控正在逐步加强。

10月17日，万科董事长郁亮公开表示，“三道红线”的出现意味着房地产行业已经进入管理红利时期，未来回归成国民经济中的一个普通行业，“就像制造业一样”。