韩悦文

从一张张蓝图到高楼拔地而起，从一片老旧小区到点点华灯，房子是人们对家的期盼，也是幸福的归宿。共鉴马小营蝶变，喜迎村民迁新居，11月15日，马小营村安置房一期交房仪式圆满举行。红旗区委书记郑援越，红旗区委常委、政法委书记、马小营项目指挥长刘怀斌，渠东街道党工委书记邵利平，渠东街道党工委副书记、主任、马小营项目副指挥长李

学森，渠东人大工委主任张来万，又一城置业董事长魏运涛，又一城置业总经理娄战强等出席仪式。

刘怀斌在致辞中指出，马小营村作为我市最大的旧城改造项目，也是市、区两级重点民生工程，秉承“民生优先、生态优先、安置优先”的建设理念，强力推进项目的征收和建设。本次交房仪式的成功举行，标志着马小营项目取得了阶段性成果，同时，也更加坚定了我们早日实现马小营破茧成蝶、完美蝶变的信心和决心。

交房仪式上，李学森向马小营村委会主任邢红军授付象征房屋的“金钥匙”，马小营村村民的新生活由此正式开启。

交房仪式结束后，工作人员就马小营村城改建设等问题对李学森进行了采访。李学森表示，马小营村安置房的顺利交房，将为我市安置房建设提供成功经验。同时，也希望又一

城置业不忘初心，让马小营真正实现生活配套全面升级，成为城市级旗舰新城。

在对娄战强的采访中，他说，接下来，公司会加快推进安置房配套设施建设，规划多元丰富的建筑产品，在政府引导下，不断完善公共服务及配套设施，完善产业结构，提升居民生活质量，为城市升级贡献力量。

马小营村改造范围内有村民6500多人，总户数1413户。整个改造区内需要拆迁面积约69万平方米。总建筑面积约260万平方米，其中，安置房面积约68万平方米，开发区域约192万平方米。当日交房的马小营村安置房一期含11栋楼，共计房源1420套。本次顺利交房，将为我市其他安置房建设带来良好示范效应、提供成功经验，在城改工作中充分认识改造工作的重要性和必要性，迎难而上，大胆创新，坚持“安置先行”的工作原则，加快村民安置项目建设，解决村民后顾之忧，让被征地拆迁的村民实现安居乐业。

要交给老百姓一个看着舒心、住着省心、生活温馨的幸福家园，这是马小营城改项目始终秉持的理念。遵循“政府引导、企业主体、市场运作、互利共赢”的理念，大力进行开发建设，对安置房的设计更是精益求精，小区设计充分考虑回迁村民的需求，规划配套幼儿园，建设社区服务站、全龄广场等；小区内部人车分流，停车方便、安全有保障；考虑现代人居住需求，贴心设置儿童活动空间、景观会客厅、中心广场等，为业主打造舒适、宜居的美学生活家。

此外，马小营城改除建设高端住宅——国悦城外，另规划约30万平方米的商业街区，涵盖大型商业、风情商业街、酒店式公寓等多种物业形态，打

造城市商业悦活区，为东站十字商圈注入发展新活力，进而辐射整个东部区域，为城市商业升级带来改变。商业街区完全投入使用后，将为区域产业升级衍生众多发展平台，带动更多产业链条，为居民从事第三产业提供更多优势，真正做到为广大老百姓找出路、为人民群众寻求幸福、增加财政收入，为区域经济发展注入新活力。

马小营村安置房一期的成功交房，也意味着马小营发展迈入新台阶。一次城改，让马小营这个城中村完成了城市社区的大转身，通过一系列创新性实践，既实现了旧城改造与城市同步提升，也促进了产业升级与区域发展共进，更达到了民生改善与生态宜居双赢的目标。通过政府监管与制度保障，实现“政府、社会、民众”三者满意，在完善居住条件和环境、改善居民生活质量的同时，充分提高城市建设用地的经济效益和社会效益，为城市发展注入全新动力。

让土地更有价值，让居民安居乐业，让新乡更加美好，这是马小营城中村改造的初心，也是又一城置业孜孜不倦追求的目标。我们有理由相信，马小营的成功改造，必将重塑区域产业结构，提升居民生活质量，增强基础设施服务能力，成为我市发展的新名片，成为中原城改项目又一标杆！