创新引领 共建共享 老旧小区换新颜

　　本报讯  今年以来，卫滨区南桥街道紫台社区依托“五星”支部创建工作，结合家电厂老旧小区改造工作，创新“135”红色物业管理工作模式，推动物业管理与基层治理深度融合，打造共建共享“梦工厂”。

　　建组织，强堡垒，提前着手平台搭建。为彻底改变小区脏乱差局面，紫台社区在老旧小区改造前开展摸底调查，依托紫台社区党委第四党支部建立家电厂党小组，同时组建业委会，公开引进物业公司进行专业化管理。

　　密网格，提服务，重点激活红色细胞。紫台社区创新“135”红色物业工作模式，坚持党建引领，提升党组织影响力和号召力；建立矛盾调解小组，为小区居民送去无微不至的关怀。

　　共商议，优改造。为彻底扭转固有思维模式，紫台社区在家电厂老旧小区改造过程中坚持业委会、物业企业、小区网格、居民代表共议同决原则，在小区水电管网、车棚改造、外墙粉饰、地面铺设等环节进行意见征集，使居民从袖手旁观的“局外人”，变成为小区建设的“主人翁”，共征求意见150余个，全部纳入老旧小区改造实施过程，居民满意度100%。

　　树标杆，立榜样，让红色基因和力量代代相传。挖掘政治觉悟高、服务意识强的居民“领头雁”，带动全体居民共同参与小区升级改造。家电厂老党员卫正来带头清理自栽果树，主动承担小区黑板报书写任务，弘扬文明和谐新风尚。业委会主任袁阿平带领家委会成员为小区建设出谋划策，规范小区车位。

（李冠华）