□本报记者李超

7月16日，记者慕名采访了牧野区荣校路办事处金宸社区所辖的金宸小区。小区内绿草如茵、小道蜿蜒、池水荡漾，无人售货店、宠物便桶等充满人性化的设施安置在路边，居民生活环境优美舒适。小区居民说：“这是抓党建结出的硕果。”

65岁的共产党员薛庆文是金宸小区居民。在今年2月份疫情防控紧急阶段，需要共产党员志愿者在防疫卡点值守，金宸社区副主任赵春艳在小区党员微信群里发出信息后不到10分钟，薛庆文就回复说，她要参加值守，并步履蹒跚地来到社区等候分配任务。而此时，薛庆文腿部刚做完手术，腿骨上的钢钉还没有去掉。薛庆文的行为感动、教育了金宸社区的党员和群众，社区无主庭院门前防疫卡点的值守人员很快就配齐了。

“在小区里搞党建，能让我们的党员居民感到有依靠，干什么事都能一呼百应。”薛庆文说的就是金宸社区党支部在社区治理上，能够立足社区实际，在金宸小区内推行“社区党建+物业”的新模式。

“物业管理属于有偿服务，对邻里矛盾等问题的调解，缺乏好的方式方法，而社区党支部在这方面具有优势。”赵春艳说。“社区党建+物业”主要是以社区党建为引领，在小区发挥一核指

导、两组联动、多方齐动的功能。社区党支部围绕“突出组织融入、突出服务理念融入、突出信息平台融入、突出情感融入”4个方面，与小区物业公司齐抓共管。

社区党支部和物业公司是如何相互配合，形成合力的呢？主要有以下几方面：月月有交流，就是在社区党支部的引领下，由社区居民委员会牵头，以议事会的形式进行工作交流。周周有巡察，就是每周一社区居民委员会与小区物业公司在小区进行巡察，发现问题及时解决；不能当场解决的，要明确解决问题的时限。天天有播报，就是社区居民委员会、小区监督管理委员会、物业公司联合进行小区新闻播报，内容有天气、出行、社会新闻，丰富多彩。时时有观察，就是对小区的出入口，采取24小时监控。

半年来，通过“社区党建+物业”这一新模式的运行，金宸小区先后解决了电动车充电难、居民楼墙面砖维修、扩建小区西大门确保车辆通行、宠物粪便处理、家庭医生对接服务等问题，成效显著。

“社区将推出八旬老人3小时免费服务对接、工会驿站等服务，力争资源共用、多元共治、服务共做、成果共享。”荣校路办事处党工委书记梁玉忠说。该办事处将继续指导金宸社区的党建工作，探索出一条可复制、可推广的“社区党建+”模式。